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    嘉兴在线新闻网     2018-09-26 10:23:16     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    当下,中国房地产市场形势错综复杂,市场预期不一。如何研判与应对当下新情况、新特点,如何把握政策与市场的交集、夯实后劲?

    绿地集团董事长、总裁张玉良昨天在接受本报记者专访时表示,市场分化将进一步加剧,预计四季度的市场可能会好于现在。</p>

    关于市场

    不能简单看空或看多

    “当前中国房地产市场,分化将进一步加剧,不能简单看空或看多。”张玉良指出,简单看空,就忽视了未来中国将继续保持稳定、中速增长的基本经济格局,忽略了未来十年我们仍将处在每年一个百分点农村城市化、新型城镇化一个亿的人口集聚到城市的基本发展阶段。在这个特定发展时期,必然会产生市场需求。同时,经济结构调整也会为房地产提供很大的空间市场。

    但张玉良同时表示,也应当看到市场正呈现诸多新情况、新特点。“市场较去年同期大幅下滑,部分地区房价下降,部分城市供大于求情况严重,也有一些企业出现困难。流向房地产企业的信贷资金大幅减少,银行对个人刚需及改善性住房的需求减少贷款供应,成为致使销售下滑的重要因素。”

    在张玉良看来,部分三四线城市由于人口流出、经济下滑等因素,市场需求缩小,且前几年供应量大大超过需求,形成供应过剩,下阶段部分省会城市可能也将出现这种局面。对这些新情况、新特点若不加以分析和应对,问题暴露越多,后面会积累更多风险。

    

    关于形势

    未来5至8年仍有空间

    “我认为对当前形势应有正确认识,采取合理的市场调节,保障市场平稳发展。”张玉良用“信心比希望黄金更重要”一句话来吐露自己的心声。其还认为,经济与预期紧密关联,没有预期则没有消费。所以不应片面唱衰,应该实事求是,认真解决问题。

    张玉良预测,短期来看,预计未来3-4个月市场会继续呈现比较严峻的状态,但与此同时,外部环境可能会发生一些变化。

    “但我不认为这是‘救市’,”张玉良表示,“而是中央及各地为国家经济的稳定增长,按照市场化原则有所作为,随着时间的推移会起到一定调节作用,因此预计今年四季度可能会好于现在。”

    张玉良甚至还预判,中长期来看,房地产行业仍有空间,特别是未来5-8年。

    关于调控

    回归市场化契机出现

    谈及房地产调控,张玉良指出,任何政策都要尊重规律,都要从是否有利于整个国家社会经济各方面稳定来评价其意义及正确与否。在这个问题上,中央今年以来的原则非常清晰、非常正确。

    在其看来,首先,年初提出双向调控,就是为了平衡整个市场状况,市场好的地方政策倒过来调控,市场差的地方政策要正向,不搞一刀切。其次,市场化,针对刚需、改善型住房需求,人民银行要求各商业银行提供贷款,“我觉得这就非常好,这不属于‘救市’。”

    对于已经供大于求的三四线城市,过去几年制定的限购政策是否还要继续,张玉良认为,当前正好是回归市场化调控的契机,也符合前述两条思路,但首先要考虑会不会反弹,要研究风险,对于条件不成熟的区域要继续加强监管。

    

    学习之后,阜阳市临泉县白庙镇党委书记孙杰让各村书记、扶贫主要干部结合案例和自己的扶贫工作情况进行现场发言,谈自己的体会和认识。他们纷纷表示,在今后的工作中,要从案例中汲取教训,举一反三,引以为戒,进一步强化纪律意识,严格要求自己,切实做到扶真贫、真扶贫,确保扶贫工作落实到位。三肖六码3肖6码网站要想穿出时尚感,当然离不开一个大前提,那就是好身材。可能因为工作忙碌的关系,最近几次看到张碧晨似乎一次比一次瘦,粉丝们看了也是心疼不已,因此每次见面总会塞给她一大堆零食,并嘱咐她一定要乖乖吃光,“我乖乖白白嫩嫩的,可是太瘦了”、“请把手里的零食统统吃掉”……

    6月3日18时30分左右,长丰县下塘镇村民翁结勤和丈夫骑摩托车,经过双墩镇新集村村部附近时,摩托车后胎爆胎,翁结勤头部摔成重伤。正在新集村蹲点监督秸秆禁烧工作的双墩镇规划局局长张乃龙驾驶私家车,一路疾驰送伤者就医。为赶时间,路上连闯3个红灯。

    农妇骑摩托车摔得血肉模糊

    <p>最近是合肥全市秸秆禁烧的关键点,双墩镇规划局局长张乃龙被派至双墩镇新集村驻点,监管该村秸秆禁烧工作。 6月3日18时30分左右,张乃龙和新集村大学生村官邢月刚从田间巡查回来,还没坐稳板凳,就跑来一个村民,说一男一女骑车摔伤了,女的伤得很重,不能动弹了。

    

    张乃龙第一时间拨打120急救电话,然后和邢月等人跑到事故现场,重伤女子名叫翁结勤,当时和丈夫合骑一辆摩托车,后胎爆胎,两人双双栽倒。翁结勤丈夫伤势较轻,但她头部着地,伤势极重。张乃龙介绍:“我们到达现场时,女伤者面朝下趴在地上,一动不动,脸部下方的地面上已经积了一摊血。 ”张乃龙等人小心翼翼将翁结勤翻过来,发现其面部被鲜血糊住,甚至看不清面庞。此时,翁结勤已经昏迷。

    局长驾私家车连闯红灯救人

    路途遥远,担心120急救车赶来较晚,耽误抢救时间,张乃龙赶紧将自己的私家车开出来,新集村村委会主任叶守安也赶来,大家一起小心翼翼把翁结勤抬上车。张乃龙发动车辆,朝着13公里外的双墩医院疾驰而去。

    一路上,翁结勤头部不停地流血,车厢里座位上都被鲜血浸透。叶守安和翁结勤的丈夫一直对她喊话,让她不要昏睡过去。张乃龙不停按喇叭,催促前方车辆让路。 “路上有红灯也来不及等了,确保安全后就闯了过去。 ”张乃龙说,他一路连闯了至少3个红灯。

    15分钟后,张乃龙跑完13公里路程,将翁结勤送到双墩医院。

    由于伤势严重,翁结勤又连夜被转至安徽省第二人民医院。目前,伤者还在医院ICU抢救。(安徽商报 齐美义)

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